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  公租房大量閑置，兩個結論板上釘釘：一是財政等公共資源被虛擲，政策善意被消解；二是保障房與剛需還是"兩層皮"，閑的閑死、急的急死。民眾形容官僚主義做派，常常概括成"臉難看、話難聽、門難進"，那麼本該救苦救難的公租房，何以同樣遭遇"門難進"的尷尬呢？

  恐怕還是兩個肇因。一者，公租房因稀缺而寶貴，門檻高一點、監管嚴一點，合情合理，但如果嚴苛過頭，反而成瞭教條主義范本。以日前敲定的《東莞市公共租賃住房管理辦法(試行)》為例，該辦法規定外來務工人員需繳滿6年社保才能申請，有民眾反問："最開始是外地人繳滿3年社保才能申請，後來調成5年，現在又確定為6年。一般都是剛工作那幾年比較需要公租房，如果繳滿瞭6年社保，那時候還有多少人真正需要公租房呢？"

  二是冗雜而漫長的申請程序過於驕矜。申請公租房，除瞭身份證、居住證、結婚證、收建融雲林西螺建融入證明、勞動合同、財產證明，還有最麻煩的計生證。審批程序要經過"三審三公示"。問題是，且不說公示時間長，為何社區入戶調查需要一個月？審批動輒半個月，難道半天就不能審完嗎？

  很多城市公租房，大多建在偏遠地帶，如果審批程序上還"刁難刁難"，這不是逼著弱勢群體去租小產權房嗎？下面這些數字，恐怕不僅僅是讓人臉紅：規劃瞭近5000套保障房的東莞唯一市屬廉租經適房小區雅園新村，目前隻有160多戶業主入住，九成以上空置。再往前，2011年底，鄭州市公共租賃住房新開工24572套，竣工9670套，但在第一批申請過程中，空置率超九成。

內容來自sina新聞

媒體評論員鄧海建: 空租房背後的官僚需懲治

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